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買い換えたものを売ったときには税金がかかる

2011.10.07

課税の繰り延べであるという点もこの買い換え特例の大事な側面です。いまのもうけには税金はかけないが、買い換えたものを売ったときにはさかのぼって税金がかかります。古いものの取得価額（売却価額ではない）を買い換えたものの購入価額に引き継がせるため、買い換えたものを売ったときは古いもののもうけも加わって売却益となって出てきます。これに税金がかかります。古いもののもうけは買い換えたものを売るときまで課税が繰り延べられたにすぎません。これが買い換え特例は課税の繰り延べであるという意味です。

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