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チェックポイントの豊富な大規模マンションを見学

2011.12.19

「いやあ、それは教えられません」といわれたら、それだけで購入の候補からはずす。しぶしぶ教えるときも同様。「そうですか、ぜひ見て下さい」というなら、脈がありそうだ。見学できる候補が何件かある場合、総戸数が２００戸を超えるような大規模のものがあれば、それに狙いをすます。というのも、大規模マンションであれば、地図やカーナビにマンション名が載っており行き着きやすいから。そして、大規模なら中庭があったり管理棟を設けたりしていて、チェックすべきポイントが豊富なのも理由の一つだ。

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最近は大規模でも、オートロックシステムを備え、居住者以外が敷地内に入れないようにしているマンションも少なくない。そういうマンションであったら、堂々と管理事務所や管理センターを訪ね、「今度、同じ売り主のマンションを買おうと思っている。ついては、実際の生活を見学したいので、見せてくれ」といえば、たいていは中に入らせてくれる。「いやあ、そういわれても、管理組合の理事長じゃないと許可は出せないんですよ」そういわれて断わられれば、それはそれでしっかりした管理人がいる証拠となり、ポインドが高い。たとえ、中に入れなくても、大規模マンションでは、敷地の周囲を歩くだけでも、中の様子をかいま見ることができる。