全国不動産総合ブログ

モジュールに惑わされないように注意したい

2011.10.07

一般的に建物のコストは、坪単価表示が基準となります。坪単価は、見せ方次第でどうにでもなります。別途工事を多くして本体価格を安く見せたり、メートルモジュール（１ｍを基準寸法として家を建てること）にして各部屋を大きくして、尺モジュール（91mを基準寸法として家を建てること）の建物と比較するなど、さまざまなごまかしのテクニックがあります。メートルモジュールの場合、同じ坪数なら部屋数が少なくなり、尺モジュールと比べると、総工事費は高くなりますが、坪単価は安くなるのです。こうした表示方法だけでも、ユーザー寄りの工務店か、そうでないかが分かるのです。しかしこの工務店は、まさにユーザー寄りの考え方なのです。

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