全国不動産総合ブログ

無理して繰上げ返済に挑むことはない

2011.10.21

もっとも金利水準の低さは銀行に限らないが、この水準では運用しようにも運用のしようがないというのが普通。株式投資や投資信託などで運用することは可能だが、繰上げ返済のための資金であるなら、リスクをとることはできない。やはり安全確実な運用ということになるが、まさに惨僣たる現状では、キャッシュで持つことの“マイナス”が大きすぎる。こういう環境では、とても運用などは不可能。しかし、繰上げ返済するということは、巨額の返済削減効果があるということで、年率にすればおそらく数パーセント以上の金融商品に投資したのと同じくらいの効果となっているだろう。

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お金を働かそうと思ったら、キャブンユというお金を生まない状態よりも、繰上げ返済することで十分以上に元金と利息を払拭するのが賢い選択であることは間違いない。しかし、これも繰り返すが、あくまでバランスの問題であって、現在の生活を窮地に追い込むまで無理して繰上げ返済に挑むことはないと思う。